ЖК Бадаевский (Москва)

ЖК «Бадаевский», расположенный между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко, возводят на месте бывшего Бадаевского пивоваренного завода. План объекта разработан архитектурным бюро Herzog & de Meuron, заказчиком выступает девелоперская компания Capital Group. Концепция воплощает гармоничное объединение исторического наследия и современной функциональности.

Главная идея проекта – это «парящие» здания, установленные на колоннах высотой 35 м, где открывается потрясающая панорама города с видом на исторические строения. Смелое решение нацелено сохранить исторические корпусы завода, добавляя новое жилое пространство в верхних уровнях.

Ход строительства

Опорная система комплекса основана на 188 мощных колоннах (137 вертикальных и 51 наклонных), удерживающих здания на 10-этажной высоте. Что создает эффект воздушного пространства над территорией завода. Зеленая зона обеспечит доступ к огромному парку на 4 Га с выходом на набережную Москвы-реки и Кутузовский проспект. Компания «ПромСтройКонтракт» предоставила для возведения объекта оборудование: опалубку «Каплок» и «Дельта», муфты для арматуры ConCon, защитные улавливающие системы, двутавровые балки и бетононасос SANY HBT.

Строительные работы начались с установки анкерных блоков, на ноябрь 2024 г. уже установлено более 159 колонн на разной стадии готовности. Опорная конструкция предусматривает прочное соединение с базовыми элементами, обеспечивая устойчивость на подвижных грунтах вблизи набережной реки. Параллельно с монтажом колонн выполняют реконструкцию зданий пивоварни.

Механические соединения арматуры

Вокруг первых 12 колонн бетон уже набрал прочность, что позволило снять временные опоры. При установке армирующего каркаса внутри колонн в качестве способа стыковки металлических прутьев были выбраны муфты ConCon (переходные, стандартные и позиционные). Изделия формируют равнопрочное соединение, сопоставимое по характеристикам цельному стальному стержню. Основные плюсы муфт для арматуры:

• позволяют снизить расход арматуры до 27% по сравнению с традиционным соединением внахлест;
• сохраняют прочность при низких температурах до -15°С и устойчивость в условиях сейсмической активности;
• исключают вероятность расхождения стыков даже долгой, интенсивной нагрузке;
• упрощают установку на объекте, монтаж проводится без сварочных работ.

Что позволило возвести колонны, способные выдерживать нагрузку до 3000 тонн каждая. Механические соединения арматуры обеспечивают прочные стыковочные участки, необходимые для поддержки и стабильности зданий. Дополнительный запас прочности опоры, исходя из потребностей здания, составил более 800 тонн. Это решение позволило повысить надежность конструкций ЖК «Бадаевский», в соответствии с высокими стандартами безопасности.