Логистический центр «Евразия» (Казань)
 |
Логопарк «Биек Тау» - крупнейшая производственно-логистическая площадка международного уровня в Республике Татарстан.
В ноябре 2009 г. получен полный комплект разрешительных документов на ввод в эксплуатацию, и свои двери для арендаторов открыла первая очередь строительства «Биек Тау». Общая площадь двух корпусов первой очереди - более 159 тыс. кв. м. Площадка оснащена автономной инфраструктурой: котельная, электроподстанция, водонапорная и газовая станции.
Задуман индустриальный парк «Биек Тау» как центр региональной дистрибуции - «последняя миля» до конечного потребителя, что объясняет его местоположение. Близость к городу делает его оптимальной площадкой для поставки розничных партий товаров в городские магазины. При этом, комплекс расположен на федеральной трассе М7, по которой идет поток грузов в Поволжье, Урал и Сибирь. Инфраструктура комплекса позволяет размещать на его территории производственные и конвейерные линии и обрабатывать до 9,5 миллионов тонн грузов в год.
Качество международного уровня на региональной площадке
Территория логопарка организована оптимальным образом. На земельном участке в 45,5 Га расположены 2 складских здания, электроподстанция, котельная, ВЗУ, разворотные площадки и стоянки для грузовых и легковых автомобилей. При этом, в соответствии со стандартами класса «А», последние занимают 50 % общей территории комплекса. Комплекс огорожен, освещен и охраняется 24 часа в сутки. Работа коммунальных систем, навигация и система движения транспорта, пропускной режим и благоустойство территории - все эти заботы на себя берет управляющая компания IQ Property Management.
Складские корпусы логопарка построены в один уровень высотной складской части. Это современные здания из новейших стройматериалов, оборудованные современными инженерными коммуникациями, системами пожаротушения, сигнализации, видеонаблюдения, безопасности. Высота потолков в складской зоне составляет 14 м, что позволяют устанавливать любое стеллажное (конвейерное и т.п.) оборудование, в том числе и многоэтажные (мезонинные) стеллажные системы, и, соответственно, грузы любого размера, включая негабаритные и тяжеловесные. Большое количество автоматических доков позволяют обеспечивать высокий темп оборачиваемости грузов.
Конструктив зданий предусматривает в них 2-уровневый мезонин, расположенный вдоль корпусов. Эти этажи предназначены под офисно-бытовые и складские помещения для мелкоячеистого хранения. По всей длине офиса установлено остекление. Функционирование этих помещений устроено независимо от складской зоны, отвечая противопожарным и санитарным нормам. Наличие офисных помещений позволяет арендаторам комплекса размещать рабочие места непосредственно в здании склада.
Недоступное доступно – качественный склад от 576 кв.м
Настоящим «ноу-хау» от управляющей компании IQ Property Management стал специальный складской блок для среднего и малого бизнеса - уже «нарезанный» и оборудованный стеллажами для нужд арендаторов маленьких площадей. Блок разбит на обособленные площади от 576 кв. м. Кроме того, управляющая компания предлагает дополнительные услуги такие как аренда складской техники и стеллажного оборудования, что позволяет арендатору «Биек Тау» снизить затраты на хранение и обслуживание своих грузов. Таким образом, воспользоваться преимуществами современных складских комплексов в «Биек Тау» смогут и те компании, которые не обладают крупными товарными запасами.
Экономия на 40%
Специалисты складского хозяйства выяснили, что при пересчете затрат на складское хранение стоимости одного паллетоместа аренда нового склада класса «А» обойдется арендатору «Биек Тау» на 40% дешевле, чем на складах более низкого уровня. Объясняется эта экономия тем, что при высоте потолков склада, например, в 6 м коэффициент использования площади (количество паллет на 1 кв. метр площади) составляет 0,4, а в логопарке «Биек Тау» высота потолков - 12 м (класс «А»), что позволяет использовать уже шестиярусное хранение, соответственно, этот показатель увеличивается до 1,8. При этом в отличие от большинства складских площадок в Республике Татарстан, в «Биек Тау» используются современные инженерные системы и коммуникации.
Опыт работы региональных компаний, перешедших на склады класса «А» со складов более низкого уровня, показал, что несмотря на то, что это финансово затратное мероприятие на начальном этапе, в среднесрочной перспективе эти затраты достаточно быстро окупаются. При этом уже с начала работы компания получает увеличение эффективности работы склада и рост конкурентоспособности.
В ноябре 2009 г. получен полный комплект разрешительных документов на ввод в эксплуатацию, и свои двери для арендаторов открыла первая очередь строительства «Биек Тау». Общая площадь двух корпусов первой очереди - более 159 тыс. кв. м. Площадка оснащена автономной инфраструктурой: котельная, электроподстанция, водонапорная и газовая станции.
Задуман индустриальный парк «Биек Тау» как центр региональной дистрибуции - «последняя миля» до конечного потребителя, что объясняет его местоположение. Близость к городу делает его оптимальной площадкой для поставки розничных партий товаров в городские магазины. При этом, комплекс расположен на федеральной трассе М7, по которой идет поток грузов в Поволжье, Урал и Сибирь. Инфраструктура комплекса позволяет размещать на его территории производственные и конвейерные линии и обрабатывать до 9,5 миллионов тонн грузов в год.
Качество международного уровня на региональной площадке
Территория логопарка организована оптимальным образом. На земельном участке в 45,5 Га расположены 2 складских здания, электроподстанция, котельная, ВЗУ, разворотные площадки и стоянки для грузовых и легковых автомобилей. При этом, в соответствии со стандартами класса «А», последние занимают 50 % общей территории комплекса. Комплекс огорожен, освещен и охраняется 24 часа в сутки. Работа коммунальных систем, навигация и система движения транспорта, пропускной режим и благоустойство территории - все эти заботы на себя берет управляющая компания IQ Property Management.
Складские корпусы логопарка построены в один уровень высотной складской части. Это современные здания из новейших стройматериалов, оборудованные современными инженерными коммуникациями, системами пожаротушения, сигнализации, видеонаблюдения, безопасности. Высота потолков в складской зоне составляет 14 м, что позволяют устанавливать любое стеллажное (конвейерное и т.п.) оборудование, в том числе и многоэтажные (мезонинные) стеллажные системы, и, соответственно, грузы любого размера, включая негабаритные и тяжеловесные. Большое количество автоматических доков позволяют обеспечивать высокий темп оборачиваемости грузов.
Конструктив зданий предусматривает в них 2-уровневый мезонин, расположенный вдоль корпусов. Эти этажи предназначены под офисно-бытовые и складские помещения для мелкоячеистого хранения. По всей длине офиса установлено остекление. Функционирование этих помещений устроено независимо от складской зоны, отвечая противопожарным и санитарным нормам. Наличие офисных помещений позволяет арендаторам комплекса размещать рабочие места непосредственно в здании склада.
Недоступное доступно – качественный склад от 576 кв.м
Настоящим «ноу-хау» от управляющей компании IQ Property Management стал специальный складской блок для среднего и малого бизнеса - уже «нарезанный» и оборудованный стеллажами для нужд арендаторов маленьких площадей. Блок разбит на обособленные площади от 576 кв. м. Кроме того, управляющая компания предлагает дополнительные услуги такие как аренда складской техники и стеллажного оборудования, что позволяет арендатору «Биек Тау» снизить затраты на хранение и обслуживание своих грузов. Таким образом, воспользоваться преимуществами современных складских комплексов в «Биек Тау» смогут и те компании, которые не обладают крупными товарными запасами.
Экономия на 40%
Специалисты складского хозяйства выяснили, что при пересчете затрат на складское хранение стоимости одного паллетоместа аренда нового склада класса «А» обойдется арендатору «Биек Тау» на 40% дешевле, чем на складах более низкого уровня. Объясняется эта экономия тем, что при высоте потолков склада, например, в 6 м коэффициент использования площади (количество паллет на 1 кв. метр площади) составляет 0,4, а в логопарке «Биек Тау» высота потолков - 12 м (класс «А»), что позволяет использовать уже шестиярусное хранение, соответственно, этот показатель увеличивается до 1,8. При этом в отличие от большинства складских площадок в Республике Татарстан, в «Биек Тау» используются современные инженерные системы и коммуникации.
Опыт работы региональных компаний, перешедших на склады класса «А» со складов более низкого уровня, показал, что несмотря на то, что это финансово затратное мероприятие на начальном этапе, в среднесрочной перспективе эти затраты достаточно быстро окупаются. При этом уже с начала работы компания получает увеличение эффективности работы склада и рост конкурентоспособности.
Связанные товары
ЗАКАЗАТЬ
